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大家都知道，法國法律對住房租賃有專門的規(guī)定，租房必須簽訂租賃合同 (contrat de location) 或住房租約 (bail)， 對與租用相關(guān)的各項(xiàng)條件。 例如 ： 租用期限、房租金額、雜費(fèi)負(fù)擔(dān)、提前解約預(yù)告期、擔(dān)保金額、續(xù)約方式等進(jìn)行明確規(guī)定。那么留學(xué)法國生活中的住宿狀況是怎么樣的呢?下面跟著育路留學(xué)小編一起來了解一下吧!
出租人-無論是房產(chǎn)公司、機(jī)構(gòu)，還是個人-都會要求繳付一項(xiàng)保證押金 (dép-t de garantie) ，其金額相當(dāng)于兩個月的房租。當(dāng)房客離開住房時， 如房屋設(shè)備沒有遭受損壞，搬離時所作的房屋狀況明細(xì)表 (etat des lieux) 與搬入時的狀況明細(xì)表相符，則該押金須退還給房客。此外，大學(xué)生租房時，通常還要求由父母親出面簽署一份擔(dān)保書 (caution) 。在簽署合同交鑰匙時，需要先預(yù)繳一個月房租;如果通過房產(chǎn)服務(wù)公司租用的話，還須繳納房產(chǎn)公 司的傭金。房租須在每個月月初繳付。無論在何種情況下，必須對租用房屋辦理一項(xiàng)多風(fēng)險(xiǎn)住宅保險(xiǎn)，至少投保水損和火災(zāi)兩個險(xiǎn)項(xiàng)。
法國各主要大城市由于房租昂貴，空房數(shù)量緊缺，所以尋找住房即便對法國居民來說，也變得愈來愈困難。而巴黎市的情況尤為特殊;一般來說，巴黎市內(nèi)的房租平均高于外省 50% 。
在法國，大學(xué)生在尋找住房時尤其困難重重：不僅價(jià)格高，房子數(shù)量少，而且由于房主常常規(guī)定收入水平等種種條件，使許多沒有固定工資或收入來源的學(xué)生很難滿足房主的苛刻要求，找不到住房。有鑒于這種情況，法國發(fā)展了一種“大學(xué)生住宅”系統(tǒng)。大學(xué)生住宅有兩種類型，一是公立大學(xué)生公寓，另一類為私營學(xué)生公寓。
住房類型
大學(xué)生公寓
在法國，設(shè)在大學(xué)校園內(nèi)或市內(nèi)的大學(xué)生公寓均由大區(qū)大學(xué)及學(xué)校事務(wù)管理中心 (crous) 負(fù)責(zé)進(jìn)行管理。公寓內(nèi)設(shè) 10 至 12 平方米帶家俱和盥洗設(shè)備的單人房間，廁所和淋浴為樓層公用。公共設(shè)施還包括：公用小廚房、工作和會議室等。某些公寓還提供一些特殊服務(wù)，例如：公共部分的 打掃、提供床單、常駐保安看守，等等。這類住所的平均租金在每月 120 至 300 歐元之間。
這些住房依照學(xué)生社會條件進(jìn)行分配。獲得公立大學(xué)生公寓的住房名額非常困難，尤其是在巴黎。因?yàn)檫@些住房名額通常優(yōu)先為獎學(xué)金享受者預(yù)留。對于外國留學(xué)生，則優(yōu)先分配給法國政府獎學(xué)金享受者。
私營大學(xué)生公寓
這類專供大學(xué)生租用的私營公寓分布于法國各大城市。為彌補(bǔ)公立大學(xué)公寓住房的不足，最近幾年來，法國的私營大學(xué)生公寓得到了很快的發(fā)展。
私營大學(xué)生公寓通常提供帶家俱和設(shè)備的單間套房 ( studio) ;內(nèi)設(shè)簡易廚房，視情況可配帶餐具;公用設(shè)施包括：咖啡廳、電視室、會議室、復(fù)印室、自動洗衣房，等等。
這些單間套房根據(jù)適用于私營部門的租賃法規(guī)出租;須簽訂租約并按要求繳納押金。如在離開住房時，房屋設(shè)施保持搬入時的原樣狀況，則可退還押金。
在某些私營大學(xué)生公寓， 電費(fèi)由學(xué)生自付， 而且如果居住時間至少超過一年時，還須繳納居住稅 ( taxe d’habitation) 。這類住房的月租金巴黎約需 590 至 686 歐元，外省 400 至 686 歐元。
私人住宅
租用這類私人住宅，即使是帶家俱房間或單間套房，通常要求出示父母擔(dān)保書，以保證如期支付房租。一般來說，房東對房客的經(jīng)濟(jì)收入有嚴(yán)格的要求，即申報(bào)的收入必須至少是房租的四倍。房主可要求房客出示最近幾個月的工資單或最近一兩年的年收入申報(bào)單。如果需要有人作擔(dān)保的話，擔(dān)保人的收入必須至少高于房租六至八倍。
這類住房通常需要通過物業(yè)中介管理公司尋找;也可通過報(bào)刊廣告直接向房主租用。按照法國的習(xí)慣，房租由兩個部分組成：一是歸屬房主的住房租金，另一部分稱 作“雜費(fèi)負(fù)擔(dān) ( charges) ”，主要用于支付日常公共開支，例如：信件、門房、樓房公共部分的清潔打掃，等等。雜費(fèi)金額視住房大小和樓房檔次而不同。學(xué)生住房的雜費(fèi)大約在每月50 歐元左右。在租房廣告中，如有縮寫注明“ cc ”，也即“ charges prises ”，其意思是所列的房租中已經(jīng)包含了“雜費(fèi) ”;否則，還應(yīng)另加雜費(fèi)。為謹(jǐn)慎起見，應(yīng)隨時詢問房東或房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司房租是否包含雜費(fèi)。
家庭寄宿
所謂家庭寄宿，也就是在私人家庭里租用一間帶家俱的房間，和房東家庭一起生活。這種方式對于短期居留者尤其合適;對留學(xué)生來說，也不失為一解決住房的方式。寄宿也可有幾種不同的形式，例如，包早餐，或者允許使用房東家庭的廚房，等等。房東對房客在擔(dān)保以及繳納房租方面的要求也會因人而異。這種家庭寄宿的租金在巴黎大約每月在 800 至 1050 歐元之間，外省價(jià)格可以減半。這種住房的最大缺陷當(dāng)然是獨(dú)立性受到限制，例如，在聲音、在接待朋友等方面。
旅館
旅館住宿由于價(jià)格昂貴，至少每晚在 48 歐元左右，所以只能是臨時的權(quán)宜之計(jì)。值得了解的是，在法國，某些旅館實(shí)行遞減價(jià)格制，對連續(xù)居住一個月以上的客人采用優(yōu)惠價(jià)格。
住房補(bǔ)貼
作為大學(xué)生 ，有以下兩類住房補(bǔ)貼可以申請，但兩者不能同時兼領(lǐng)。
社會住房補(bǔ)貼 (als)
凡符合某些條件的任何外國留學(xué)生都有權(quán)申請并享受。補(bǔ)貼享受者應(yīng)滿足的主要條件為 ：
擁有有效居留證件 ;
居住城市人口超過 10 萬 ;
單人居住住房面積不得低于 9 平方米 ， 且應(yīng)帶暖氣、自來水和廁所設(shè)備 ( 廁所可為樓層公用 ) ;
收入水平不超過享受該項(xiàng)補(bǔ)貼的上限。
社會住房補(bǔ)貼的申請應(yīng)向住房所在地所屬的家庭補(bǔ)助管理署 (caf) 提出。補(bǔ)貼金額可達(dá)房租的 50% ，但最高補(bǔ)助金額在巴黎不得超過 163 歐元，在外省 不得超過 140 歐元。外國留學(xué)生在抵達(dá)法國，獲得住房后，即可辦理該項(xiàng)住房補(bǔ)貼申請。
個人住房補(bǔ)貼 (apl)
如果所租用的住房屬于 apl( 個人住房補(bǔ)貼 ) 協(xié)議范圍，則可享受房租減免補(bǔ)助。減免金額取決于可征稅收入水平。相關(guān)申請材料須遞交至住所所在地的家庭補(bǔ)助管理署 (caf) 。應(yīng)準(zhǔn)備的材料包括：
一份居留證正反面復(fù)印件，并須繳驗(yàn)原件;
一份銀行帳戶證明 (rib) ;
一份學(xué)生證復(fù)印件;
如住所為大學(xué)生公寓，則提供一份由公寓管理機(jī)構(gòu)出具的居住證明原件;
如住所為私人出租住房，則應(yīng)提供房租收據(jù)、租約及收入申報(bào)單。
住房費(fèi)用
發(fā)票
電、燃?xì)饧半娫挼挠営?：法國日常生活中不可缺少的電、燃?xì)夂碗娫捘壳爸饕煞▏娏?(edf) 、法國燃?xì)夤?(gdf) 和法國電信公司 (france tele-) 提供。這些公司的服務(wù)均采用實(shí)名訂用制度;訂用申請須以房屋承租人的名義進(jìn)行登記。在簽訂住房租約后，即可憑租約和身份證件在住房所在街區(qū)的電力、燃?xì)夂?電話公司營業(yè)處辦理訂用手續(xù)，所訂服務(wù)至多在一個星期之內(nèi)即可開通使用。
edf 的固定用電訂費(fèi) ：為每個月 4 。20 歐元; gdf 的燃?xì)夤潭ㄓ嗁M(fèi)為每月 2 歐元;電話固定訂費(fèi)為 10。49 歐元。
法國電力公司和法國電信的發(fā)票：每兩個月，這兩個公司都會給用戶寄發(fā)票。保留好這些發(fā)票，它們可以作為居住證明。
以上是留學(xué)法國生活中的住宿狀況的簡要介紹，希望能對有意申請法國留學(xué)的中國學(xué)生有所幫助。如有更多法國留學(xué)問題，歡迎撥打熱線電話400-088-6518咨詢育路出國留學(xué)專家?；驋呙柘路蕉S碼，關(guān)注微信留學(xué)預(yù)科中心，獲取更多的留學(xué)資訊。
首先，大多資金不是太過充裕的可以選擇學(xué)校宿舍，法國的學(xué)校宿舍大多由政府修建，費(fèi)用低，條件也會相對較差。每月120歐元至200歐元之間，除去房屋補(bǔ)助后約75歐元/月左右(外省)。如果想要條件稍好的住宿環(huán)境可以考慮人及企業(yè)修建的私立贏利性大學(xué)生宿舍，其宿舍費(fèi)用適中，可以申請房屋補(bǔ)助，補(bǔ)助后約150歐元/月，條件較好(外省)。同樣有些同學(xué)喜歡社交，喜歡多元文化可以選擇青年公寓，房屋較大，租金適中，補(bǔ)助后180歐元左右(外省)。也有一些同學(xué)可能會選擇寄宿，也可申請房屋補(bǔ)助但是費(fèi)用就要視房屋而定啦。當(dāng)然有些富裕家庭的孩子長期住宿賓館也是可以，環(huán)境好，條件好。
大學(xué)生住宿：政府修建由cours大學(xué)管理機(jī)構(gòu)管理的公立大學(xué)宿舍：費(fèi)用低，條件較差，難以申請，尤其是語言生。每月120歐元左右，除去房屋補(bǔ)助后約 75歐元/月左右(外省)。(注： a、公立的大學(xué)生宿舍數(shù)量有限,通常情況下,自費(fèi)留學(xué)生很難住進(jìn)。 b、首都巴黎比外省消費(fèi)水平高，尤其表現(xiàn)在房租方面。 )
私人及企業(yè)修建的私立贏利性大學(xué)生宿舍：費(fèi)用適中，可以申請房屋補(bǔ)助，補(bǔ)助后約150歐元/月，條件較好(外省)。法國人家住宿及私房出租，可申請房屋補(bǔ)助，視房屋而定。
去法國留學(xué)費(fèi)用大學(xué)生住宿費(fèi)：
1)法國的學(xué)校宿舍大多由政府修建，費(fèi)用低，條件也會相對較差。每月120歐元至200歐元之間，除去房屋補(bǔ)助后約75歐元/月左右(外省)。
2)私人及企業(yè)修建的私立贏利性大學(xué)生宿舍費(fèi)用適中，可以申請房屋補(bǔ)助，補(bǔ)助后約150歐元/月，條件較好(外省)。
3)青年公寓，房屋較大，租金適中，補(bǔ)助后180歐元左右(外省)。
4)法國人家住宿及私房出租，可申請房屋補(bǔ)助，視房屋而定。
5)旅館及賓館長期住宿，費(fèi)用較昂貴，有些不能申請房屋補(bǔ)助。在法國，一般大學(xué)生宿舍都帶有簡單的家具，有些宿舍包括水電費(fèi)及暖氣費(fèi)，有些不包。赴法國留學(xué)生都可以申請到每月30%-60%的學(xué)生住房補(bǔ)助。
去法國留學(xué)的費(fèi)用飲食方面：費(fèi)用大約75歐元/月，如果你每日有一餐在大學(xué)食堂用餐費(fèi)用稍高，大約115歐元/月，大學(xué)食堂由政府補(bǔ)助30%的學(xué)生餐費(fèi)，70%由學(xué)生交付。
交通月票：25歐元/月(均價(jià))
去法國留學(xué)費(fèi)用其它費(fèi)用：45歐元左右，包括同學(xué)聚會等，但應(yīng)注意一點(diǎn)：要明確學(xué)習(xí)目的，少量交往有利于法語學(xué)習(xí)但交往過于瀕繁就會嚴(yán)重影響學(xué)習(xí)。
1)政府修建由cours大學(xué)管理機(jī)構(gòu)管理的公立大學(xué)宿舍：費(fèi)用低，條件較差，難以申請，尤其是語言生。每月120歐元至200歐元之間，除去房屋補(bǔ)助后約75歐元/月左右(外省)。
2)私人及企業(yè)修建的私立贏利性大學(xué)生宿舍：費(fèi)用適中，可以申請房屋補(bǔ)助，補(bǔ)助后約150歐元/月，條件較好(外省)。
3)青年公寓，房屋較大，租金適中，補(bǔ)助后180歐元左右(外省)。
4)法國人家住宿及私房出租，可申請房屋補(bǔ)助，視房屋而定。
5)旅館及賓館長期住宿，昂貴，有些不能申請房屋補(bǔ)助。在法國，一般大學(xué)生宿舍都帶有簡單的家具，有些宿舍包括水電費(fèi)及暖氣費(fèi)，有些不包。赴法國留學(xué)生都可以申請到每月30%-60%的學(xué)生住房補(bǔ)助。
1)政府修建由cours大學(xué)管理機(jī)構(gòu)管理的公立大學(xué)宿舍：費(fèi)用低，條件較差，難以申請，尤其是語言生。每月120歐元至200歐元之間，除去房屋補(bǔ)助后約75歐元/月左右(外省)
2)私人及企業(yè)修建的私立贏利性大學(xué)生宿舍：費(fèi)用適中，可以申請房屋補(bǔ)助，補(bǔ)助后約150歐元/月，條件較好(外省)
3)青年公寓，房屋較大，租金適中，補(bǔ)助后180歐元左右(外省)
4)法國人家住宿及私房出租，可申請房屋補(bǔ)助，視房屋而定。
5)旅館及賓館長期住宿，昂貴，有些不能申請房屋補(bǔ)助。在法國，一般大學(xué)生宿舍都帶有簡單的家具，有些宿舍包括水電費(fèi)及暖氣費(fèi)，有些不包。赴法國留學(xué)生都可以申請到每月30%-60%的學(xué)生住房補(bǔ)助。
大學(xué)生住宿：
1)政府修建由cours大學(xué)管理機(jī)構(gòu)管理的公立大學(xué)宿舍：費(fèi)用低，條件較差，難以申請，尤其是語言生。每月120歐元至200歐元之間，除去房屋補(bǔ)助后約75歐元/月左右(外省)。
2)私人及企業(yè)修建的私立贏利性大學(xué)生宿舍：費(fèi)用適中，可以申請房屋補(bǔ)助，補(bǔ)助后約150歐元/月，條件較好(外省)。
3)青年公寓，房屋較大，租金適中，補(bǔ)助后180歐元左右(外省)。
4)法國人家住宿及私房出租，可申請房屋補(bǔ)助，視房屋而定。
5)旅館及賓館長期住宿，昂貴，有些不能申請房屋補(bǔ)助。在法國，一般大學(xué)生宿舍都帶有簡單的家具，有些宿舍包括水電費(fèi)及暖氣費(fèi)，有些不包。赴法國留學(xué)生都可以申請到每月30%-60%的學(xué)生住房補(bǔ)助。
法國留學(xué)日常費(fèi)用大致如下:
1)政府修建由cours大學(xué)管理機(jī)構(gòu)管理的公立大學(xué)宿舍:費(fèi)用低，條件較差，難以申請，尤其是語言生。每月120歐元至200歐元之間，除去房屋補(bǔ)助后約75歐元/月左右(外省)。
2)私人及企業(yè)修建的私立贏利性大學(xué)生宿舍:費(fèi)用適中，可以申請房屋補(bǔ)助，補(bǔ)助后約150歐元/月，條件較好(外省)。
3)青年公寓，房屋較大，租金適中，補(bǔ)助后180歐元左右(外省)。
從上邊介紹可以看出，相對而言，還是住大學(xué)宿舍費(fèi)用較低。法國留學(xué)費(fèi)用對很多工薪家庭來說都是不小的負(fù)擔(dān)
原來，在法國留學(xué)，所有的大學(xué)都不負(fù)責(zé)提供生活服務(wù)設(shè)施，留學(xué)生住宿有兩種方式，一種是住學(xué)校宿舍，一種是住公寓。學(xué)校宿舍是由法國政府 grous機(jī)構(gòu)管理提供，一間房間每月的房租約110～150歐元，但供不應(yīng)求，留學(xué)生能住上屬于"中獎"。絕大部分的留學(xué)生往往租房住。"巴黎是世界上租房最困難城市之一，留學(xué)生們總會發(fā)現(xiàn)找房比找工還難。"巴黎的房租很貴：一間帶衛(wèi)生間的公寓租金為400～600歐元左右，在外省租金則為 200～350歐元左右?！ ∫虼?，老留學(xué)生們建議，租房不要貪圖靠近大學(xué)或中心區(qū)，最好選擇到非中心區(qū)，不僅價(jià)格便宜，而且法國公交發(fā)達(dá)，公交車月票費(fèi)用大約45歐元就夠了。
(1)政府修建由大學(xué)管理機(jī)構(gòu)管理的公立大學(xué)宿舍：費(fèi)用低，條件較差，難以申請，尤其是語言生。每月120歐元左右，除去房屋補(bǔ)助后約75歐元 /月左右(外省)(注：公立的大學(xué)生宿舍數(shù)量有限，通常情況下，自費(fèi)留學(xué)生很難申請到;首都巴黎比外省消費(fèi)水平高，尤其表現(xiàn)在房租方面)。 (2)私人及企業(yè)修建的私立贏利性大學(xué)生宿舍：費(fèi)用適中，可以申請房屋補(bǔ)助，補(bǔ)助后約150歐元/月，條件較好(外省)?！ ?3)法國人家住宿及私房出租，可申請房屋補(bǔ)助，視房屋而定。
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