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韓國住的方式有很多有學校宿舍、考試院、住在韓國人家里、租房。在韓國租房和在國內(nèi)租房大致相通,可以通過中介(???)繳納一定的中介費(一般5-15w不等,10w左右)來尋找自己心儀的房子。 租房和oneroom也是一樣的分保證金和月租兩個部分。押金0w-2000w不等。月租5w-6,70w不等。(繳納10億保證金隨便住的別墅不在討論范圍) 租房的情況,水,電,gas,地暖,網(wǎng)絡,電視(??)等費用都需自行繳納,有些需要自己申請開通。 大部分房子租過來需要自己打掃,進行家具家電的購置,相比oneroom麻煩許多。 關(guān)于租房的一個很重要而且一定要說的因素,房東。房東好,你會住的很舒服。寄宿和租房除利用宿舍外,可以在學校周圍寄宿或租房。至于寄宿,一般可得到1日2餐和洗衣服務。寄宿費,單人間大概在35萬韓幣(2120人民幣)-40萬韓幣(2425人民幣),雙人間大概在25萬韓幣(1515人民幣)-30萬韓幣(1820人民幣),需要自己準備棉被和小家具。
德國福利制度之醫(yī)療保險
去德國留學的中國學生,必須購買醫(yī)療保險。建議大家購買較大的保險機構(gòu)的醫(yī)保,例如:tk(technicker krankenkasse)、aok(allgemeine ortskrankenkasse)。大學里通常都會有這兩家保險的直銷點。學生在入學注冊前購買即可。冒險的價格跟學生的年齡有關(guān)。30歲以下大概在60歐左右,超過30歲的學生保險費會較貴,大概要100多歐元。但30歲以上的學生可以購買私人保險,相對較便宜。德國福利制度之打工
去德國留學的學生,政府允許每年可以打工90全天或180半天。在德國打工,需要交付相應的所得稅和社會保險費及養(yǎng)老保險。但留學生用的是一級稅卡,每年年初可申請上一年的退稅。通常上一年所交的個人所得稅是可以全部退回的。在學生回國兩年后即可申請退回在德期間繳納的所有的社會保險和養(yǎng)老保險金。
一、學生宿舍
法國的學生公寓有公立和私立之分。公立學生公寓(crous)是由法國政府建立,由學校事務管理中心負責管理。公寓內(nèi)設 10 至 12 平方米帶家俱和盥洗設備的單人房間。此類公寓相對便宜,但名額非常有限。
公立學生宿舍。這種通常是領(lǐng)取獎學金或就讀學士第三年(l3)以上的學生才可能申請到,可以享受房補。這種宿舍可以說是留學生最經(jīng)濟的選擇了,一般都是包括水電網(wǎng)的單人間,有公共浴室和廚房,宿舍樓還配有公用洗衣機。為了保證學生安全,還有宿管巡邏。如果單間studio包括獨立衛(wèi)浴和獨立廚房,價格會相應高一些。公立宿舍的費用一般在每月150至400歐元。
一般來說,crous是在4月底截止,但是不排除在之后申請到的情況,請務必多發(fā)信溝通。
私立學生宿舍雖然沒有公立限制多,但也要提前半年開始申請,一般會以學年制劃分住宿,上學期從9月到次年1月,下學期從2月到6月,暑假期間部分宿舍會整修或關(guān)閉,因此最遲要在5月或6月開始預訂住宿。私立宿舍費用大約在每月300至1000歐元。
在私立宿舍中,有一種修道院宿舍,大部分至少要住一個月到三個月。foyer主要是女生宿舍,但也有全男生的宿舍提供。有門禁管制,多配備有公用洗衣間、浴室、網(wǎng)絡、電話、廚房等,房租視單人房、雙人房與是否包含三餐而定。單人房配備基本家具和洗手臺,有公共浴室和公共廚房,類似公立學生宿舍。
二、租房子
首先來了解一下法國租房子的基本知識
房子類型
chamber 一套房子里的一間房
chambre meublé (non meublé)帶家具(空房),同樣的標準,空房比有家具的房子房補更高。
ch habitant 與房東同住的房子里的房間
ch indep 獨立房間(有獨立出口)
studio獨立的一間房,不是一套,,一到二個人住,包括廁所廚房,但是廚房一般就是房間里的一個開放式,就是說你可以很歡樂的在床上炒菜
f1/f2/f3或者t1/t2/t3
是套間,廚廁分離,一間房就是f1,三間房就是f3,t是一樣的
不同的房子對應不同的價格,也是關(guān)乎著發(fā)夠留學生活費的多少。因此確定好法國留學租什么類型房子以后,就是和中介或者房東的溝通了。這點最好在申請法國留學的時候就先確定好。對于中國留學生而言在法國找房主要也就四種途徑,通過你自己學校的租房服務,租房網(wǎng)站、戰(zhàn)法、法國租房中介,各有好處,學校租房服務、戰(zhàn)法的房子對于還沒有去法國的留學生來說是相對難度較低的房子,租房網(wǎng)站和法國的租房中介個人認為本來應該是比戰(zhàn)法更靠譜一些,價格也相對合理,但是不少房東和中介一聽到你沒有擔保人就不想理你了。
房子找到以后,就要和中介或者房東簽訂租住協(xié)議(合同)了,那在簽合同時都需要注意些什么呢?一定要查驗房東身份證原件、房產(chǎn)證原件,待辦完租房手續(xù)后再支付房租和押金。簽訂一份有效的房屋合同需要雙方確認好以下細節(jié):
1。 當事人的資料
2。 租房的地址、面積,以及房間里所提供的設備
3。 關(guān)于出租房的用途,一般學生只要填寫只作為居住使用,如所租房是作為商業(yè)用途則要具體寫明
4。 合同的有效期,以及合同的起始日和終止日。如果租房人需要辦理一年的居留,則房屋合同的有效期需要開具一年
除了以上基本信息之外,還需要注意下面這些事項,明確雙方責任和義務,避免日后發(fā)生糾紛。
法國留學新生指南法國留學新生指南租房押金:
鑒于大多數(shù)留學生在法國沒有親人可以做擔保人,很多房東都會要求一次性交三個月甚至更多的房租作為押金,而法國法律規(guī)定房東不可以收取兩個月以上的押金。租房的時候一定要跟房東協(xié)商好,繳付押金,訂金等一定要索要有效收據(jù),入住前做好房屋狀況檢查,以備不時之需。
住房稅:
依照法國法律規(guī)定,凡于每年一月一日擁有或租有一住所者均須繳納一項居住稅。沒有收入或低收入的留學生是可以免交住房稅的,如果收到了稅務局的交稅單,可以寫信申請減免住房稅。
房屋狀況檢查:
法律規(guī)定,無論你是租房人還是房東,在租房和退房時都要同時做一次全面性的房屋狀況檢查。包括房子和房間狀況,以及房屋內(nèi)設備和家具的狀況。這樣做的目的是讓房東和房客都對房子的狀況心里有數(shù),萬一房子有損壞,你要清楚是不是自己造成的,有沒有必要賠償。所以在入住之前做一次檢查并且填好表格,雙方簽字,一式兩份與住房和同一并保存好。
房屋保險:
法律規(guī)定無論是房東還是房客,都需要買相應的房屋保險。在axa,maif等各大保險公司和bnp,lcl 等各大銀行都可以買到。
房補
這個應該是很多人都比較關(guān)注的部分,房補是自由申請的,你可以申請,當然也可以不申請。只要是合法納稅的房東,都會愿意幫學生在房補單上簽字,至于房補能拿到多少,是根據(jù)你的個人情況,比如年齡,租房條件來決定的。一般高的房補,個人在50-250之間。couple在200-350左右。一般來說,入住的第一個月是沒有房補的,之后要跟著你的居留長度按月給你,居留到了,房補就自動停掉了,要繼續(xù)居留才有第二年的房補,之前幾個月的也會累計在一起給你。
這個需要在獲得居留后,然后去填表申請,你的學?;蛘遚rous都會有相關(guān)的資料告訴你怎么申請,當然,后期可能也會我們也會從網(wǎng)上收集整理房補的資料。
三、寄宿家庭
選擇寄宿家庭(famille d‘a(chǎn)ccueil )是了解法國風土人情的極佳方式,和法國家庭生活在一起,既能了解他們的生活習慣、飲食文化,還能快速提高口語,可以說是一舉多得哦。
但是寄住別人家里,私人空間或多或少會受到一些限制,還須多多注意法國家庭的風俗禮儀。此外,要和寄宿家庭保持良好的溝通,如果要晚點回家需要及時告知;要使用家中的各種設備也需要提前過問以示禮貌。注意洗澡時間不要過長,還有就是晚上盡量避免制造噪聲否則會引起反感。
去德國留學,是很多學生逐漸成熟的夢。德國,向來以高度嚴謹著稱,德國人認真的做事風格,處事態(tài)度,受到各國人民的景仰。德國留學生活怎么樣,那些留學到德國的孩子,在德國生活的如何呢,德國 留學 費用大不大,接下來,先讓我們看一下德國留學生的住宿情況。
德國的很多學校不像國內(nèi),一般的學校沒有什么學生宿舍,所謂的宿舍都是私房,都是德國房東把房子交到房屋中介的手里,然后某人再找中介合作。一般的,德國留學學生初到德國體驗德國留學生活,可以先申請學校的宿舍進行居住。如果根據(jù)個人需要(打工等),可以選擇在附近租房住,這里的房子合租比較經(jīng)濟實惠,也能夠更加深入的了解德國的風土人情,了解這個國家。德國 留學 費用也正多花在這里。
德國政府非常注重居民的生活質(zhì)量的改善,早在德國統(tǒng)一之后,政府就大力推動了德國的住房質(zhì)量改善。許多房子進行改造后都達到了現(xiàn)代化的標準,學校也不例外,高達95%的宿舍都安裝了衛(wèi)浴和水暖設施。為留學深造的學子提供了良好的學習環(huán)境。
當年,德國的工業(yè)稱霸世界,一時間工業(yè)帶來的污染也鋪天蓋地,萊茵河也因此變成了污染河。但是現(xiàn)在,德國人對于環(huán)境保護的意識越來越強,強有力的政府控制了工業(yè)帶來的污染問題,讓昔日的重污染不見蹤影,取而代之的是藍天綠水,整個居住環(huán)境非常宜人,適合學生學習。
德國留學生活好不好,相信,只有真正實地體驗德國留學的孩子們,才會有更深層次的感觸。德國 留學 費用總體不算很大,所以,到德國留學的孩子們,至少在經(jīng)濟方面可以少些顧慮和擔憂。只要專注于把自己的學習能力提上去,德國留學必然不是遙遠的夢。
德國團審項目申請,aps審核是由德國大使館文化處和德意志學術(shù)交流中心設立的審核赴德留學人員學歷材料和入學資格的官方機構(gòu),這是德國留學的第一道關(guān)卡。德國大使館和德國大學均將是否通過aps作為簽發(fā)學習簽證和入學通知的必要條件。這種認證終身有效并且適用于全部德國大學。只有拿到aps的審核證書,才能申請到德國的大學。
在德國,有部分學校會定期來中國大陸招生,學生通過學校申請后同批參加德國asp團審。團審項目的優(yōu)勢是通過率很高,有些無需面談,只需遞交申請材料。但需要注意的是,有些頂尖大學沒有團審項目;同時,在申請個審后,今后不能再申請團審項目。
家庭寄宿 (homestay)
住在新西蘭人家,提供單獨的房間和學習家居,包早、晚餐,周末和節(jié)假日也提供午餐。學生和寄宿家庭的每個成員一樣,參加家庭的各種活動。此種方式有助于快速提高學生的英語水平,并了解新西蘭人的生活,尤其適合于剛獨立離家的中學生。所有寄宿家庭都必須先申請,由學校通過各種考試并精心挑選以保證質(zhì)量。寄宿費用大致為每周一百三十至一百六十新西蘭元(包括餐費)。
四、公寓 (apartment/flat)
很多高等學校都有自己的學生公寓并可幫助國際學生尋找公寓。每個學生一個房間,一個公寓一般有兩至四個房間。學生公用廚房、洗衣房等設施。費用大致為每周一百三十至一百六十新西蘭元。學生另需三十至四十新西蘭元的伙食費及其它生活費。
五、學生旅店 (student hotels)
一般位于校內(nèi)或在學校附近,有單人房間或雙人房間,一般配有公用健身設施,好的還有游泳池。大多數(shù)學校的學生旅店提供學生一日三餐,個別學校周末不提供午餐。費用大致為每周一 百三十至一百六十新西蘭元(包括餐費)。
留學海外,房租也是一筆不小的開支。在美國、英國、澳大利亞的熱門留學國家中,哪個國家的住宿費比較便宜,又該如何找到性價比高的房子呢?小編為大家盤點了各國的情況:
美國
一、大學校內(nèi)宿舍
宿舍費用:大約為每年3000-7500美金(9個月的費用)。
適合人群:入學新生
優(yōu)勢:
1。 國外大多數(shù)學校的宿舍都配有電子監(jiān)控系統(tǒng)及專業(yè)的保安人員,安全不成問題。
2。 學校的宿舍一般都會在校區(qū)內(nèi)或者距離校區(qū)很近的地方,上課方便,還可以省去一大筆交通費。此外,住在校內(nèi)還可以更快地融入到學校的團體中。
一些學校要求學生住在學校宿舍,至少一年,雙人合住一室,學生需要了解住宿費是否已包括床上用品(被子、枕頭、毯子)和基本的寢室服務。膳食是學校食堂提供的常規(guī)食物。
美國留學生申請學校宿舍,首先要注意申請的時間。國外學校住宿的名額非常有限,不是所有申請宿舍的學生都能被批準,因此越早申請越好,因為很多學校實行的是“先到先得”的原則。
在申請前,要仔細查看學校的住宿信息,因為同一個學校,不同的宿舍有不同的收費標準。此外,還有學校會要求繳納申請費和保證金,而且一旦申請后,無論你最后有沒有去宿舍住,這兩筆費用都是不退還的。
二、寄宿家庭
住房費用:每月500-900美金(價格視美國家庭情況而定)
適合人群:學習語言課程的學生。
優(yōu)勢:
1、初來乍到,寄宿家庭的美國爸媽每天圍著你轉(zhuǎn),不想了解美國都不行;
2、家具,生活配備一應俱全;
3、和美國人每天在一起,英語進步會很快;
4、能夠很好的體驗美國party文化,在美國生活,聚會是常見的。
劣勢:
1、住在別人屋檐下,多多少少有點拘束;
2、美國寄宿家庭價格較自租公寓稍高點兒;
選擇住在寄宿家庭,可以幫助留學生快速提高英語水平,尤其是當?shù)氐纳钣谜Z,還可以盡快融入當?shù)厣?,為今后獨立租房打下基礎。寄宿家庭一般是由學校根據(jù)學生的要求幫忙安排家庭,學校會事先給學生一張表格,內(nèi)容是關(guān)于對寄宿家庭的要求,如“你介不介意寄宿家庭有寵物”等等,到了國外如果你不滿意,可以申請換一個家庭。
國外有資格成為寄宿家庭的房主都是比較熱情好客的,一般都會負責學生的三餐,大多數(shù)留學生能很快融入到這個家庭。而且學生可以主動跟他們聊天,詢問一些生活方面的事情。不過,國外的人比較重視隱私,因此生活在寄宿家庭,要懂得尊重他人隱私及生活習慣。
德國的很多學校不象國內(nèi),一般的學校沒有什么學生宿舍,所謂的宿舍都是私房,都是德國房東把房子交到房屋中介的手里,然后某人再找中介合作。一般的,學生初到德國,可以先申請學校的宿舍進行居住。如果根據(jù)個人需要(打工等),可以選擇在附近租房住,這里的房子合租比較經(jīng)濟實惠。
德國政府非常注重居民的生活質(zhì)量的改善,早在德國統(tǒng)一之后,政府就大力推動了德國的住房質(zhì)量改善。許多房子進行改造后都達到了現(xiàn)代化的標準,學校也不例外,高達95%的宿舍都安裝了衛(wèi)浴和水暖設施。
當年,德國的工業(yè)稱霸世界,一時間工業(yè)帶來的污染也鋪天蓋地,萊茵河也因此變成了污染河。但是現(xiàn)在,德國人對于環(huán)境保護的意識越來越強,強有力的政府控制了工業(yè)帶來的污染問題,讓昔日的重污染不見蹤影,取而代之的是藍天綠水,整個居住環(huán)境非常宜人,適合學生學習。
在荷蘭租房子,房屋類型主要有三種:apartment、house、studio。
apartment就是咱們傳統(tǒng)所說的單元樓公寓:一個套間,3-4個臥室,每人一間,然后大家共用客廳、廚房、陽臺、浴室、衛(wèi)生間等;
house相當于國內(nèi)的別墅,一般為2-3層,帶獨立的庭院,一樓通常是客廳、廚房、衛(wèi)生間等公共區(qū)域,二樓3-4個臥室,每人一間,部分house還帶地下室,有洗衣機、烘干機等設備。值得一提的是住荷蘭的house絕對不會比住住apartment高大上,因為這邊很多都是幾十年的老house,設施陳舊,此外荷蘭多雨陰濕,低矮的house很容易滋生蟑螂等害蟲;
最后就是studio了,studio是荷蘭比較有特色的一種大通間,類似于國內(nèi)的一室一廳一廚一衛(wèi)大開間,面積較大,適合朋友或者情侶兩個人一起租住,但相對價格要比前兩種房型貴。
當然荷蘭留學吧提醒各位同學,這些租賃服務其實與荷蘭留學學校本身并沒有多大關(guān)系。比如有些房東會為國際學生提供更多的幫助,如接機服務,協(xié)助學生辦理在荷蘭留學的必要行政手續(xù)。更多服務請參考住房組織官網(wǎng),而并非學校。另外如果想要避免一些不必要的麻煩,一定要檢查租房合同。在簽約之前,務必仔細閱讀租房合同。弄清楚哪些事情是允許的,舉例來說,合同可能規(guī)定不準粉刷墻壁。同時,弄清楚當房子出現(xiàn)問題時,應該找誰。比如排水管堵塞。如果對住宿有所不滿,應首先與直接負責人聯(lián)系。如果你需要幫助,可以聯(lián)系所在學校的住宿管理員或協(xié)調(diào)員。
此外需要說明的是,在荷蘭自己單獨租房子很多是“裸房”,不帶任何家具,需要自己添置,水電燃氣網(wǎng)絡等都要自己去相應的公司簽約,這對熟悉環(huán)境的同學們來說可能不是什么難事,但是對于初到荷蘭的同學困難會很大。因此一開始最好接受學校安排房子,可能價格上會貴些,但是省心省力也安全有保障的。
租金和賬單
在荷蘭,普通單間的租金約為300-600歐元/月。
在你承租之前,應了解房屋租金所含款項,因為這可能極大地影響你的預算。天然氣、用電、電視和上網(wǎng)費用可能包含在房租內(nèi),也可能需要單獨支付。
如果你是正式入讀學位課程的學生,大多數(shù)租房合同要求至少簽半年或一年。
1、房間內(nèi)必有的設備:廚房的水槽、浴缸、洗手間、洗臉用水槽、廚房柜子(架子)、壁櫥、清潔完畢的房間和固定物品、煤氣和自來水的接口、電線、電線接口、墻壁上的插座、電話線插座等;有時附帶的設備:冷暖空調(diào)、停車場、熱水器、冰箱等;通常須自己購置的物品:冷暖設備、煤氣爐、冰箱、洗衣機、窗簾、廚房用具、臥具、電話等(這些生活必需品可在生活用品商店、電器商店、二手商店等內(nèi)買到)。2)跟會說日語的人一起去為好。到不動產(chǎn)介紹所找房時,跟日本人朋友、身元保證人,或日語好的先輩一起去交涉,會有好的效果。(3)到不動產(chǎn)所尋找房子的程序。先講一下自己的條件,如果有稱心的房子可以請他們帶到房子所在地親自看過??春笕绮环Q心可以拒絕,這種情況不收介紹費。看后比較稱心,但又想再考慮一兩天,或想和朋友商量一下時,可以把自己的想法告訴不動產(chǎn)介紹所。這種情況下,有時房東會說“希望交定金?!比绻涣硕ń穑涂色@得租這個房子的優(yōu)先權(quán)。一旦租此房時,定金可充當押金或禮金的一部分;但是不租時,定金一般不退還。所以要問清楚以后才付。(4)要仔細觀察住房的交通便利情況,離車站遠近,近處有無商店街,朝向情況,消防通道如何等后再決定。再確認一下可以使用的取暖器具。為了防止火災,有的公寓禁止使用煤氣取暖爐和石油取暖爐等。還有在住所附近噪音嚴重的情況下,如能聽一下居住在附近的人的意見,就更有參考價值了。