【公寓介紹】
公寓是位于何文田的高級住宅服務式長租公寓，位于何文田地鐵站旁，分分鐘直達各大高校，且由專業(yè)的前端運營管理團隊和完善的后端服務體系，為每一位租客提供高質量的服務保障！為大家提供貼心舒適在港生活～
特點：
學生/白領高奢公寓｜自帶家具｜獨立廚衛(wèi)｜高端會所｜大露臺｜公共區(qū)域衛(wèi)生打掃｜超大使用空間｜公共區(qū)域設備齊全｜拎包入?。?4小時安保｜工作日工作時間線上客服

位置：
何文田站A1口（步行5分鐘）
• 香港都會大學：步行15分鐘，小巴10分鐘
• 香港理工大學：步行20分鐘，巴士10分鐘
• 香港浸會大學：地鐵25分鐘
• 香港城市大學：地鐵20分鐘
• 中環(huán)/金鐘：巴士30分鐘
• 尖沙咀：巴士/地鐵20分鐘

房型：
公寓私密性極高，各房間均配有衛(wèi)生間、烹飪位置，有齊全的家具和家用電器，分分鐘實現拎包入住體驗！

- 房型A(3樓）：露臺單人間（面積 139+151 尺）
- 房型B(3樓）：開放式單人間（面積153+228 尺）
- 房型C(3樓）：開放式單人間（面積133+207 尺）
- 房型A(4-25樓）：面積 139 尺
- 房型B(4-25樓）：面積153 尺
- 房型C(4-25樓）：面積133 尺

設施&服務介紹：
公寓為25層獨棟服務式住宅，內有高級住客會所，健身房，瑜伽房，會議室。安全系統(tǒng)也很出色，三星指紋鎖，24小時保安值班，免費網絡等。
- 房間設施：電磁爐、冷氣機、熱水器、抽油煙機、灶臺、冰箱等
- 服務：學生貼心公寓客服、豐富的學生活動、大灣區(qū)青年交流社區(qū)等
- 樓下即有大型超市、各類餐廳；5分鐘步行范圍內直達公園、體育館、銀行等生活設施場所~

【費用】
1、電費、水費、煤氣費 每個房間有獨立的電表，水表、煤氣表，電費、水費、煤氣費每個房間按實際使
用收取。租客需 要繳納水電煤按金HKD$5000，退租時會從按金中扣除。
2、設施使用費 公寓配備健身房（1F）和洗衣房（2F，2臺洗衣機、2臺烘干機），
會員使用費HKD$1200/年，由住客承擔。
3、網費 公寓配備免費網絡，升級版的網費由住客承擔（入住后有需要再繳費）。
高級版- HKD$144/3個月、HKD$258/6個月
極速版- HKD$204/3個月、HKD$368/6個月。

【預定概覽】
租金支付方式分為年付、半年付及季付, 詳情如下:
租客確定租房意向后，需遵循以下流程:
• 年付 :保證金相當于2個月租金, 水電煤按金$5000, 租金須以6個月為一個支付周期，2025年8月1號前須支付下半年的租金；
• 半年付 :保證金相當于3個月租金, 水電煤按金$5000, 租金須以6個月為一個支付周期，即2026年1月15號前須支付下半年的租金 ；
• 季付 :保證金相當于3個月租金, 水電煤按金$5000, 租金須以3個月為一個支付周期，即2025年11月15號; 2026年1月15號; 2026年5月
15號須支付每一季度的租金（三個月租金）； 。
簽訂租約及支付第一期租金: 租客須于簽訂租賃合約后3天內支付保證金；出合同及租金invoice后14天內簽署合同并支付第一期租金,
第一期租金的金額取決于所選的支付方式。

圖片及視頻為同小區(qū)戶型的參考圖，最終以實際入住的房間為準。如需進一步了解請聯系顧問老師。

【風險提示】
近年，香港租房市場中曾出現因一次性支付全年房租而給租客帶來利益損失的案件，所以我們秉承要充分考慮每一個客戶利益的前提下，我們合作的所有公寓樓都支持多種付款方案，比如一次性支付/季度支付/月度支付等。請您根據自己的情況酌情選擇。請留意上述情況，【如有損失，需自行承擔后果】。